2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
船橋市
49.9万円/㎡
前年比-8.0%
ヴェルディーク津田沼
千葉県船橋市前原西二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩6分
2012年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 62.49㎡の場合
相場
3,568万円
57.1万円/㎡
2,312
3,149
3,987
4,824
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜3,987万円
50.4万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴェルディーク津田沼
4,180万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 62.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 4,180万円 | 66.9万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 4,350万円 | 66.2万円 | 4階 | 65.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 4,480万円 | 68.2万円 | 4階 | 65.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/08 | 4,290万円 | 65.3万円 | 6階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/08 | 3,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 60.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/09/30 | 3,580万円 | 58.9万円 | 3階 | 60.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/08/06 | 3,680万円 | 60.6万円 | 3階 | 60.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/04/30 | 3,030万円 | 44.3万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/25 | 4,480万円 | 63.4万円 | 7階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,980万円 | 58.2万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,190万円 | 46.6万円 | 1階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | ヴェルディーク津田沼 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅6分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/09 | プラウド津田沼前原東 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/15 | エクセレントシティ津田沼 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,380万円 | 75.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | アイディーコート津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/03 | ウェリス津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅8分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/12 | ファーストシーン津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴェレーナ津田沼 船橋市前原東六丁目 | 前原駅9分 | 3,880万円 | 53.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/17 | レアシス津田沼前原の丘 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅11分 | 3,490万円 | 54.6万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/13 | パテラスクエア薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,999万円 | 55.7万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/10 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2022/03/26 | エクアス船橋 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅10分 | 3,999万円 | 52.8万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ船橋南 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅3分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、船橋市では8%下落しています。
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